BECAR | Технический консалтинг

Технический консалтинг

Многолетний опыт Becar позволяет не только проводить высококачественное техническое обслуживание недвижимости, но и помогать собственникам получать объективную оценку их УК. Технический консалтинг - это неотъемлемая часть процесса эксплуатации недвижимости.

Он включает в себя как due diligence и аудит технического состояния объекта, его инженерии, так и представление интересов собственников недвижимости перед поставщиками коммунальных услуг, взаимодействие с государственными органами контроля и надзора, координацию, обеспечение гарантийных обязательств

Отдельно стоит отметить важность управления строительными проектами, в том числе и работу с подрядными и проектными организациями.

Услугой можно воспользоваться на любом этапе - как перед покупкой объекта, так и в процессе работы, например, внутренней УК. Becar FM поможет проанализировать организационно-финансовую структуру службы технической эксплуатации, в том числе затраты на закупку ТМЦ и подрядных услуг, а также качество эксплуатационной документации.

Объекты наших франчайзи

БЦ «Синоп»

Результаты работы:
Выявлены недостатки по эксплуатации - более 1000 замечаний на сумму около 30 млн. рублей (недостатки устранены за счет генерального подрядчика)
Выявлены более 20 рисков в договорах аренды, которые могли бы привести к упущенной выгоде.

ТРЦ Азовский

Результаты работы:

Выявлены недостатки работы инженерной и клининговой службы, приводящие к ухудшению состояния ТРЦ;
Разработан бизнес-план ТРЦ.

Деловой квартал "Невская Ратуша"

Результаты работы:

Выявлены недостатки по общестроительной части, конструктиву и инженерным системам - более 1000 замечаний;
Направлено свыше 100 писем с указанием замечаний и дефектов для их дальнейшего устранения.